Baugrundstück mit Meerblick

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Cefalu
Vorort
Collesano
Entfernung zum Strand
9 km
Entfernung Ort
7 km Campofelice di Roccella oder Collesano
Entfernung Stadt
22 km Cefalu
Entfernung zum Flughafen
85 km Palermo
Ausblick
Hügellandschaft mit Meerblick
Haus
Zustand
Hügellandschaft mit Weideland und Meerblick
Baustil
hunderjähriges Rudere
Größe
140 qm + 500qm - qm zusätzlich bebaubar
Versorgungsanlagen Haus
Elektrizität
in der Gegend schon vorhanden, muss angeschlossen werden
Wasser/Abwasser
eigenes Grundwasser
Öffentliche Wasserleitung
nein
Quelle
Brunnen mit Pumpe
ja aber ohne Pumpe, kein großer Aufwand
Die Lage im Detail
Lage
ca 200 m über NN
Erreichbarkeit
gut über SP9, letzte 200 m über Schotterstrasse
Größe des Grundstücks
22 000 qm ,davon verteilen sich ca 1800 qm auf einen kl. begehbaren Hügel
Preis
35 000.- € + € Provision
Beschreibung

Baugrundstück mit Meerblick zwischen Collesano und Campofelice

Ein Stück unberührter Natur ist hier noch zu erwerben als offizielles Bauland! Das 2,2 Hektar große komplett eingezäunte Grundstück ist über die Strada Provinciale schnell zu erreichen und befindet sich zwischen dem Küstentädtchen Campofelice di Roccella und dem Bergdorf Collesano. Beide Ortschaften erreicht man in wenigen Autominuten.

Umgebung

Abgesehen von 3 Olivenbäumen und 2 Birnbäumen besteht das Grundstück hauptsächlich aus Weide/Ackerland, welches in der leicht erhöhten Lage einen wunderbaren Weitblick auf das Meer und die umliegende Hügellandschaft ermöglicht. Das besondere an diesem Grundstück ist der felsige Hügel, der die Landschaft angenehm auflockert und von ober eines besonders schönen Fernblick ermöglicht.

Schon bei der Anfahrt zum Grundstück kommt man an weidenden Kühen vorbei, die zur naheliegenden Azienda Agricola gehören, ein bekannter, lokaler Landwirtschaftsbetrieb, der Käse herstellt. 

Vor dem kleinen begehbaren Hügel auf dem Grundstück befindet sich ein jahrhundertaltes "Rustico" mit 140 qm Grundfläche, das man als Wohnhaus wieder aufbauen könnte, insgesamt kann man allerdings bis zu 650 qm Wohnfläch bebauen, da es sich hier um ein offizielles Baugrundstück handelt.

Der Besitzer, der aus Palermo stammt, verbrachte als Kind mit seiner Familie die Sommermonate hier (s.altes Foto vom ursprüngl.Haus).

Möglichkeiten

Dieses Grundstück ist sehr geeignet für alternative Projekte (Heilmethoden,Workshops,Seminare etc.) mit landwirtschaftlicher Nutzung, da:

- inmitten unberührter Natur

- kein Lärm oder Elektrosmog

- kurze Anfahrt zum Dorf, Strand und Meer

- für mehr Trubel :25 Min.nach Cefalu

- für Kultur und Subkultur : 60 Min. nach Palermo

- Flughafenanschluss Palermo

Bodenproben auf dem Grundstück haben ergeben, dass die Erdsubstanz zum Anbau von Heilkräutern sehr gut geeignet ist.

Momentan gibt es interessante Finanzierungen, falls Sie dort eine Aktivität planen sollten! 

Da die Zufahrtsstraße zum Grundstück etwas mühsam ist, liegt uns ein Kostenvoranschlag über den Bau des fehlenden Straßenstücks von 50m vor, der Kosten zwischen € 4.500,00 und € 5.000,00 vorsieht. Entsprechend hat der Besitzer den bisherigen Preis von € 40.000,00 auch gesenkt. Zum Kaufpreis müssen Sie noch eine Provision für die Begleitung in deutscher Sprache einkalkulieren.

 

 

 

 

 




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