Casa Uliveto - Cottage + Pool

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Collesano
Vorort
Campofelice di Roccella
Entfernung zum Strand
3 km
Entfernung Ort
3 km Campofelice di Roccella
Entfernung Stadt
15 km Cefalu
Entfernung zum Flughafen
85 km Palermo
Haus
Zustand
teilweise renovierungsbedürftig
Baustil
Landhaus 60er Jahre
Größe
150 qm + 60qm Nebengebäude + 600qm möglich
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Bäder
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
nein
Klimaanlagen
nein
Bäder
ok
Garage
60 qm Abstellraum
Parkplätze
ja
Quelle
eigenes Grundwasser
Schwimmbad
ja 8mx5mx1,35
Kamin
ja
Die Lage im Detail
Erreichbarkeit
sehr gut
Grundstück
Hügellandschaft, fast wie in der Toskana
Größe des Grundstücks
130 000 qm
Größe des Gartens
viele Wiesen ums Haus herum
Größe des Olivenhains
hauptsächlich Olivenbäume (mehrere hundert)
Größe des Obstgartens
diverse Obstbäume
Preis
398 000.- € + 3,6 % Provision inkl. MWSt.
Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein altes Landhaus aus den 60ern inmitten eines 13 Hektar grossen Olivenhains mit privaten Pool und spektakulären Meerblick.

Angebote dieser Art besitzen schon fast Seltenheitswert!

Diese Immobilie wird jeden begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen, ursprünglichen Sizilien ist .

Eingebettet inmitten der Natur bietet Casa Uliveto mit seinen 13 Hektar Land eine optimale Chance zur Realisierung diverser Projekte. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Investition zur touristischen Vermietung.

Momentan fungiert das Anwesen als solches und bietet als Ferienhaus 11 Schlafplätze.

Die strategische Lage ermöglicht es schnell das Dorf, die Berge, Strände und Cefalu zu erreichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei  Ebenen und umfasst im Erdgeschoss einen grossen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie eine Terrasse mit herrlichen Meerblick.

Im 1.Stock befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Von den Fenstern hat man Ausblick auf das Meer und das Madoniegebirge.

Vom Pool mit grosszügigen Relaxbereich hat man einen unbeschreiblich schönen Ausblick auf das Meer!  Die Landschaft um dieses Anwesen herum erinnert durch die sanfte Hügellandschaft mit Zypressen und dem schönen Meerblick durchaus an die Toskana. 

Im Aussenbereich gibt es noch einen Grillplatz und einen 60 qm grossen Abstellraum, den man problemlos zu einem Ferienhaus ausbauen könnte. Durch die Größe des Grundstücks wäre es hier möglich, weitere 1000qm Wohnfläche zu bauen. Dieses Objekt eignet sich einerseits in der jetzigen Größe als komfortables Landhaus in absoluter Ruhe ohne störende Nachbarn, Straßenlärm oder Hochspannungsmasten, andererseits bietet es durch das im Juli wieder aufgelegte EU-Förderprogramm für touristische Objekte aus landwirtschaftlichen Ursprüngen, die Möglichkeit, Zuschüsse bis € 300.000,00 zu erhalten, die nicht zurückzahlbar sind. Ich könnte mir vorstellen, hier Coaching -Kurse, Motorrad- und Fahrradreisen sowie Wellnessaufenthalte zu organisieren. Durch unsere Kenntnisse wären wir auch bei der Beantragung solche Programme und Zuschüsse behilflich! Ergreifen Sie jetzt ihre Chance! ***

Der Verkäufer ruft für diese Immobilie günstige € 398 000.- auf, zu dem Sie noch 3,6 % Provision inkl. MWSt. kalkulieren müssen. Wenn sie diese Immobilie interessiert und Sie meinen, dass der Preis zu hoch sei, machen Sie doch einfach ein Angebot!

Wenn Sie den Wert der reinen Immobilien auf diesen Grundstücken abziehen, kommen Sie auf einen Hektarpreis von ca. 12.000 € - das ist günstig für die Lage mit Meerblick!

Grundriss des Hauses

Grundriss des Nebengebäudes

 


 

 

 




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