Immobilien auf Sizilien

Dieses sehr schoene Landhaus (Rustico) liegt in der Nähe von Ragusa (18 km) in San Giacomo, einem sehr idyllischen Dorf in den Bergzuegen der Raguser Bergkette. In dieser Gegend lebt man von der Landwirtschaft, die Doerfer kennen noch ein echtes Dorfleben, der Tourismus ist hier noch nicht angekommen. Das Dorf hat einen Supermarkt, eine Apotheke und eine Bar. Das Haus ist circa 3 km vom eigentlichen Zentrum entfernt. Von der Hauptstrasse zweigt ein unbefestigter aber gut zu befahrender Weg zum Haus ab, der Sie nach 800m dorthin fuehrt. Es ist ein altes Bauernhaus mit einer sehr gut erhaltenen Struktur, das Dach wurde gerade neu gemacht. Es gibt einen 90 qm schon bewohnbaren Teil des Hauses und weitere Stallungen von etwa 160 qm, die als Wohnung eingetragen werden könnten.
Wir haben hier zwei Zisternen und der Wasseranschluss der Comune ist am Haupttor. Ein Stromanschluss ist vorhanden, das Warmwasser wird zur Zeit mit einem traditionen Holzofen erzeugt. Ein Telefonanschluss ist ebenfalls möglich.
Im Haus wurde vor 5 Jahren ein Kamin eingebaut, der das Wohnzimmer beheizt.
Das Grundstück ist 4700 qm gross, es besitzt 25 Olivenbäume einen riesigen Carubenbaum, einen Walnussbaum, 4 Birnbäume, zwei Aprikosenbäume, einen Feigenbaum und einen Pflaumenbaum.
Ein Teil des Grundstücks ist von Oleandern umgeben.
Das Haus besitzt alle nötigen Papiere und wurde nicht umgebaut.
Die jetzigen deutschen Besitzer finden nicht mehr die Zeit, regelmaessig hierhin zu kommen und trennen sich schweren Herzens von dieser Immobilie.
Wer selbst "Hand anlegen" kann und zudem bereit ist, Geld in die Renovierung der Stallungen und in die Realisierung eines Pools zu investieren, der kann sich hier fuer ueberschaubares Geld eine Traumimmobilie in ruhiger, authentischer Umgebung realisieren.

In letzter Zeit hat die Besitzerin eigene Renovierungsarbeiten - z.B. ein neues Dach - durchführen lassen.

Die Besitzer rufen einen Verkaufspreis von € 90.000,00 auf, zu dem noch die Provision von 3,65% inkl. MWSt. addiert werden muss.
 

Geo-Position

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