Geschäftsidee Casa Vacanza San Nicola

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Trabia
Vorort
San Nicola
Entfernung zum Strand
500m
Entfernung Ort
0
Entfernung Stadt
2km
Entfernung zum Flughafen
60
Gegend
Altstadt/Jachthafen
Ausblick
Stadt, vom Balkon partieller Meerblick
Haus
Zustand
Neuwertig, schlüsselfertige Aktivität
Baustil
Klassisch
Größe
180qm
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Bäder
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Versorgungsanlagen Haus
Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Klimaanlagen
3
Fußböden
neu
Bäder
3
Zustand der Bäder
neu
Öffentliche Wasserleitung
ja
DSL
ja
Die Lage im Detail
Lage
Autobahnausfahrt Trabia, dann SS113 bis San Nicola
Preis
€ 140.000,00 + 3,5% Maklerprovision
Beschreibung

San Nicola ist der Jachthafen, der zur Gemeinde Trabia an der Nordkueste Siziliens gehoert; er liegt zwischen Palermo und Cefalù. Die Immobilie befindet sich im Ort und ist nur 500m vom Strand entfernt.

Das Casa Vacanza in San Nicola ist eine bereits funktionierende Struktur mit 3 unabhängigen Ferienwohnungen, die ca. 40qm gross sind. Jede Wohnung ist klimatisiert, hat ein modernes Bad, eine Kochnische und zwischen 2 und 4 Schlafplätzen. Jede Wohneinheit wird momentan für 40 bis 50 EUR pro Tag vermietet. Die Einrichtung ist mehr funktional als bildschön, das muss ich ehrlicherweise sagen. Ein Käufer kann hier sicher noch einiges an der Einrichtung verbessern! Hier besteht aber die Möglichkeit, für relativ wenig Geld in eine funktionierende, schlüsselfertige Unterkunftsstruktur zu investieren. Nach meiner Erfahrung kann so eine Immobilie eine hohe Rendite erwirtschaften, zudem wäre sie die ideale Ergänzung zu einer weiteren Aktivität wie Fahrradreisen, Wandertouren, Motorradreisen, Kochkurse etc. Bei einer Vermietung und einer Auslastung von nur 60% betreffen die Einnahmen schon 26.000 EUR jährlich, wenn Sie dies noch durch weitere Aktivitäten ergaenzen würden, hätten Sie hier bereits eine fertige, sofort funktionierendes Geschäftsidee! 

Dieses B&B ist bereits bei Booking.com eingestellt

Der Bahnhof und der Strand sind je nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier fahren regelmäßig Züge nach Palermo und Cefalù.

Kaufpreis: € 140.000,00 + 3,5% Maklerprovision




Exposé als PDF herunterladen
Geo-Position
Zurück


Solemar Sicilia italienisch Sprachkurse in Sizilien
Italienisch lernen auf Sizilien seit 30 Jahren