Rustico Ragusa

Allgemeines
Provinz
Ragusa
Stadt
Ragusa
Vorort
Marina di Ragusa
Entfernung zum Strand
12km
Entfernung Ort
10km
Entfernung Stadt
15km
Entfernung zum Flughafen
90km
Gegend
Wiesen, Äcker, Carubobäume
Ausblick
Wiesen und Meer
Haus
Zustand
Rustico, zu renovieren
Baustil
Natursteinhaus, 1-stöckig, kann aber Zwischendecke gezogen werden
Größe
70m²
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
Versorgungsanlagen Haus
Öffentliche Wasserleitung
eigener Brunnen
Die Lage im Detail
Lage
Gut ausgebaute Straße direkt zum Rustico
Größe des Grundstücks
2500m²
Preis
€ 40.000,00
Beschreibung

Bei unserer letzten Fahrt nach Ragusa im September, bei der wir einer deutschen Familie wieder einmal ein neues Zuhause beschert haben, fanden wir dieses nette Rustico. Das Grundstück ist ca. 12000 Quadratmeter groß, das Haus wird vom Besitzer mit 70m² angegeben, was mir aber eher untertrieben erscheint. Der Besitzer hat selbst ganz in der Nähe ein B&B wunderschön restauriert - s.u. einige Fotos - und er ist Bautechniker von Beruf. Bei der Erteilung einer Baugenehmigung - die natürlich Voraussetzung für einen Kaufvertrag sein wird - kann er Ihnen sehr hilfreich sein. In nächster Nähe dieses Anwesens gibt es zwei 4- und 5-Sterne-Golf-Resorts. Ragusa und Marina di Ragusa sind Orte mit einem sich stark entwickelnden Tourismus.

Wenn man sich dieses Rustico restauriert, mit Pflanzen und wohlmöglich einem Pool vorstellt, so kann es eine hervorragende Investition sein. Meerblick, Sonne an 300 Tagen im Jahr und die besten Restaurants der Insel in der Nähe!

Vom Verkäufer wird die Investitionssumme - außer für den Erwerb - für eine gute Renovierung mit € 50.000,00 angegeben. Das Rustico kann auch abgerissen werden und an anderer Stelle auf dem Grundstück - bei gleicher Grundfläche natürlich - aufgebaut werden.

Das Grundstück befindet sich auf der Mitte der Strecke Ragusa und Marina di Ragusa, ca. 10 km vom Meer und 12 Km von Ragusa entfernt. Das Grundstück ist eben und mit Oliven und Johannisbrotbäumen bewachsen.

Das Rustico muss grundlegend restauriert werden, kann aber auch an anderer Stelle auf dem Grundstück neu errichtet werden. Wir haben vor Ort eine Baufirma und einen Techniker unseres Vertrauens, der Ihnen kompetent zur Seite stehen kann.

Hier die genaue Lage

Hier der Grundriss

Die Kaufsumme beträgt nur noch € 40.000,00 + € 3.000,00 Maklerprovision und sprachlicher Begleitung bis zum notariellen Kaufvertrag

Falls Sie das Grundstück mit 12.000m² erwerben wollen, beträgt der Kaufpreis  € 55.000,00




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Geo-Position
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