Casa Montalbano

Allgemeines
Referenznr
Provinz
Ragusa
Stadt
Scicli
Vorort
Entfernung zum Strand
4km
Entfernung Stadt
2km
Entfernung zum Flughafen
25km
Gegend
Hügellage
Ausblick
Unverbaubarer Meerblick
Haus
Zustand
sehr gut
Baustil
Landhausstil
Größe
140qm
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Bäder
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
Pelletofen
Zustand der Heizung
neuwertig
Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Fußböden
Fliesen
Bäder
2
Badfenster
ja
Parkplätze
genug
Brunnen mit Pumpe
ja
Die Lage im Detail
Preis
€ 275.000,00 + Provision
Beschreibung

Dieses sehr ansprechende, hübsche Haus mit tollem Panorama-Meerblick befindet sich in der Nähe der Barockstadt Scicli, die sich in der Provinz Ragusa befindet. Scicli ist eine der spätbarocken Städte des Val di Noto, die von der Unesco zum UNESCO-Welterbe erklärt wurden. 

Das Haus wurde 2003 als Ferienhaus konzipiert, verfügt über einen interessanten V-förmigen Grundriss und bietet einen weiten, sehr schönen Blick auf das in ca. 4km entfernte Meer. Die Immobilie liegt inmitten einer lieblichen Hügellandschaft und eignet sich - nachdem ein Pelletofen installiert ist - auch als Ganzjahreswohnsitz.

Die Provinzhauptstadt Ragusa liegt rund 20km entfernt aber auch Scicli mit seinen fast 30.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten u.a. mit einer liebevollen Fußgängerzone. Die nahen Strände sind feinsandig und laden über ca. 9 Monate zum Baden ein.

Der nächstgelegene Flughafen ist Comiso in 25km Entfernung, von wo RyanAir auch direkt nach Düsseldorf und Frankfurt fliegt. Aber auch der internationale Flughafen von Catania ist nur 90min. Fahrtzeit entfernt

Das helle Haus verfügt über einen ca. 60qm großen Salon, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Neben dem Wohnraum gibt es noch ein weiteres Zimmer, was als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2700qm und ist mit einer charakteristischen Steinmauer eingefasst. 

Vor dem Haus ist eine wunderbare, teilweise überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet. Super für das Leben im Freien. Zutritt sowohl aus der Küche, als auch vom Wohnraum her. 

An der Terrasse ranken große Bougainvillen. Dieser traumhafte Platz lädt zum Verweilen ein, hier überblickt man den Garten mit den Oliven- und Obstbäumen und genießt den Meerblick. Seitlich und hinter dem Haus sind weitere Blühpflanzen angelegt.

Alle Fenster sind mit Isolierglas versehen, das Wasser wird über einen eigenen Brunnen gewonnen und das Warmwasser über eine Solaranlage erhitzt.In den Räumen gibt es zudem Klimaanlagen. Das hier vorgestellte Haus wird inklusive der Einrichtung und der Elektrogeräte verkauft. 



Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. 

Preis: 275.000,-- Euro




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