Eine Immobilie verkaufen

Natürlich verstehen wir uns nicht nur als Ansprechpartner zum Kauf einer Immobilie auf Sizilien, sondern auch zum Verkauf. 

Wenn Sie über uns Ihre Immobilie verkaufen möchten, haben Sie folgende Vorteile:

  • CasainSicilia ist der einzige kompetente Makler, der Kaufinteressenten von A bis Z in deutscher oder englischer Sprache von Muttersprachlern begleitet. Italienische Portale, auf denen Immobilien angeboten werden, gibt es ja genug. Aber meist reagieren die Verkäufer oder Makler gar nicht, wenn Interessenten nicht auf Italienisch anfragen.

 

  • Wir haben bereits ein großes Portfoglio an Interessenten, die eine Immobilie auf Sizilien suchen, aber bisher nicht fündig geworden sind.

 

  • Sie können natürlich auch über kostenlose Portale wie Ebay versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Nur können Sie ja selbst beobachten, dass dort viele Immobilien seit Monaten - wenn nicht sogar Jahren - angeboten werden, ohne dass sich etwas tut.

 

  • Wir sind deutsche Muttersprachler und leben seit Jahren auf Sizilien, haben selbst den Kaufvorgang und die Restaurierung von unseren eigenen Immobilien erlebt, kennen die Probleme und die Lösungen.

 

  • Wir leben hier und kennen den Markt. Um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen, ist nicht nur die Präsentation entscheidend, sondern auch der richtige Preis. Den bestimmen nicht wir oder Sie, sondern der Markt. Wir beobachten ihn permanent, lassen uns vom Finanzamt immer die aktuellen Verkaufspreise übermitteln. Manchmal ist es bitter zu hören, dass der tatsächliche Marktpreis niedriger ist, als gedacht. In jedem Fall ist es unser Interesse, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen!

 

  • Wir verlangen von unseren Verkäufern keine Exklusivität, d.h., wenn Sie auch einen anderen lokalen Makler hinzuziehen möchten, kein Problem.

 

  • Für unsere Dienstleistung entstehen nur dann Kosten, wenn wir die Immobilie auch verkauft haben! Das Begutachten und Fotografieren der Immobilie, die Preisschätzung, die Beschreibung der Immobilie und die Übersetzung in andere Sprachen, das Besichtigen mit Kunden und Übersetzen, all das kostet nichts.

 

  • Wenn wir Ihre Immobilie verkaufen, berechnen wir Ihnen eine Prozentuale (oder mind. € 3.000,00), die aber 3% nicht übersteigt. Zu unserem Rechnungspreis müssen Sie dann 22% Mehrwertsteuer hinzuaddieren.

 

  • Falls Sie sich entschieden haben, über unser Portal Ihre Immobilie anzubieten, schicken Sie uns bitte gleich die Adresse, einige aussagefähige Fotos, eine kurze Beschreibung, Ihre Preisvorstellung und die Abitabilità, die Wohnberechtigung. Falls Sie in den letzten Jahren Veränderungen an Ihrem Haus im Außenbereich vorgenommen haben, sollten Sie diese von einem Techniker genehmigen lassen, denn heutzutage sind die Notare (zum Glück) nicht mehr so großzügig wie noch vor ein paar Jahren.


Solemar Sicilia italienisch Sprachkurse in Sizilien
Italienisch lernen auf Sizilien seit 30 Jahren